Vấn đề / Bài toán
- Kế hoạch lệch hiện trường; chậm nhận ra công việc ảnh hưởng đường găng.
- Khối lượng chủ đầu tư, tư vấn và nhà thầu không khớp.
- Bảng 03a/08b kỳ trước, kỳ này và lũy kế dễ sai; hồ sơ phải sửa nhiều lần.
Giải pháp
- Theo dõi mốc tiến độ và công việc cần xử lý để cập nhật kế hoạch.
- Đối soát hợp đồng, nghiệm thu, khối lượng và lũy kế thanh toán theo từng kỳ.
AI hỗ trợ
- Hỗ trợ lập tiến độ, đối chiếu số liệu và dự thảo bảng 03a/08b; người phụ trách kiểm tra trước khi bàn giao.
Bàn giao
- Bảng tiến độ.
- Bảng thanh toán 03a/08b khi áp dụng.
- Hồ sơ khối lượng.
Mẫu minh họaMở mẫu
0,257%–3,557%Dải định mức gốc
Yêu cầu báo giáChi phí xây dựng + thiết bị trước VAT · tùy loại, quy mô và hệ số.
Căn cứ tính phí
Bảng 1.1, Phụ lục VIII TT 38/2026/TT-BXD: dải nhỏ nhất/lớn nhất toàn bảng, chưa hệ số. Cơ sở là chi phí xây dựng và thiết bị chưa VAT; chọn đúng loại công trình và nội suy theo quy mô.
Phạm vi thuê một phần công việc không mặc nhiên bằng toàn bộ chi phí QLDA. Biểu mẫu thanh toán 03a/08b chỉ dùng khi phù hợp hợp đồng, nguồn vốn và quy định áp dụng; báo giá xác định đầu ra cụ thể.